臺灣港務股份有限公司

花蓮港務分公司為推動內港水岸觀光發展，串連東海岸水陸域觀光遊憩廊帶，自109年度起委託顧問公司規劃以#13~#16碼頭及後線基地為主體開發標的，發展東海岸文創倉庫市集暨探索型郵輪跳島旅運及補給基地。

全區規劃方向是以#14倉庫為內港區碼頭水陸遊憩觀光廊帶之核心主體建築，規劃闢建該區之新入口與意象設施，結合港埠既有設施，打造內港區一全新外觀，消除一般民眾對於港區之刻板印象，提供遊客結合舒適、賞景、消費及休憩等新據點。現階段因配合國海院海洋資源博物館興建計畫與花蓮港東工地變更都市計畫期程，將於111年度先期投資經費新台幣3,000萬元，整建14號倉庫內部150坪空間，成為滿足萬噸級以下跳島郵輪服務使用之通關作業場域，並爭取#14碼頭兼作小型遊艇與賞鯨船登船使用。

先期工程預計110年10底前完成細部設計審定與執照申請，110年12月底前完成工程決標，111年1月開工，111年6月底前竣工。後續將俟海洋資源博物館興建計畫與花蓮港東工地變更都市計畫推動進展，依全區工程規劃適時推動。

因應上述規劃，花蓮港務分司預計本（110）年度第4季辦理「花蓮港#13~#16碼頭水陸遊憩觀光廊帶投資興建暨租賃經營商港設施」招商案，冀望透過活化土地建物資產及多元運用商港設施，創造最大整體效益，並積極推動兼具海上觀光與運輸功能的藍色公路。

招商案範圍包含#14~#15碼頭後線土地、#14倉庫，總面積約1.8公頃。全區由得標商自行出資、規劃、興建暨管理建築物或其他遊憩相關設施，作為藍色公路營運基地及商場經營、觀光遊憩之用。得標業者並得就毗鄰之#13、#16碼頭後線土地、#13-#16碼頭等辦理增租，充分活用港埠土地並順利達到全區開發之雙贏局面。歡迎有興趣攜手打造觀光遊憩港埠新風貌之投資人屆時踴躍參與投標，共同創造花蓮港海洋產業經濟綜效。

提供單位：花蓮港務分公司工程處
聯絡人：鄭璟生督導
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